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　　小(🏠)区的物业费(fèi )多(💨)高、物业服务质量如何(hé )，一直备受住户关注。

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　　据不完全统计(🦑)，去年以来，武汉市已有超40个小区的物业公司宣布下调物业费。比如，武汉(🎼)市江山(shān )如画物业发展有限公司发(fā )布公告，江山如画八期住(zhù )宅项(🍂)目中的3栋住宅区(🦈)物业费自今年起进行下调，一次性缴纳全年物业费的(🍁)，由(yóu )原先的3元/平(💶)方米/月，调至(zhì )1.6元/平方米/月；按月缴纳的(de )，物业费下调至2元/平方米/月。在(🐮)武汉朗诗里程小区，物业费由此前的2.5元/平方米/月，下调至1.1元/平方米/月，降(😸)幅高达56%。

　　根据中指(zhǐ )研究院数据，2024年12月，全国(guó )20个重点城市物业费均(🧕)价为2.72元/平方米/月(🌐)，同比看，武汉、江西南昌、山东青岛、重庆、江苏南(🕐)京、常州等(děng )6个(🌼)城市物业服务价格指数(shù )下跌，其中武汉、南昌同(tóng )比分别下跌0.72%、0.47%，青(🤳)岛同比跌幅为0.14%。

　　分区域看，在东部地区就业的农民工月(yuè )均收入5368元(🔗)，增长3.8%；在中部(bù )地区就业的农民工月均收(shōu )入4745元，增长3.9%；在西部地区(🐠)就业的农民工月(📝)均收入4541元，增长3.8%；在东北地区就业的(de )农民工月均收入(🥡)4164元，增长(zhǎng )2.8%。

　　茶(🆘)饮店主理人张寻(xún )笑着向记者介绍说：“我(wǒ )们不是(♐)一家普通的奶茶(🚷)店，而是一个连接城市与乡村、推介农产品与‘土地艺(yì )术家’的平(🚱)台。”

　　这(zhè )些年，木拉提见证了坎儿(ér )井从“农业命脉”到“文化名片”的转(🍽)变。2022年，原种场依托(💻)坎儿井博物馆接待游客5万余人次，村民人均(jun1 )增收8000元。“坎(🤩)儿井的水不(bú )仅(🦐)能浇葡萄，还能‘浇’活乡村旅游。”他指着博物馆外墙(🚚)的手绘坎儿井剖(🈲)面图，上面清晰标注着暗渠(qú )走向和竖井分布，“这是(shì )祖先留给我们的(👱)‘地下长(zhǎng )城’，我们有责任让它既保持‘原汁原味’，又能造福当代(🐍)。”

　　除了直接调降小区整体物业费，部(bù )分城市还针对小区“空置(zhì )房(🏳)”推出物业降费。比(🍶)如(rú )，青岛、甘肃兰州等地明确，连续空置6个月以上的(🚻)房屋，予以物业费(🏸)折扣优惠(huì )。据《兰州新区关于优化(huà )房地产建设发展的若干措(cuò )施》，对(🌃)连续未入住6个月以上的空置住宅，由业主或使用人书面申请，经物业服(🈴)务人登记确认后，其物(wù )业费按收费标准的50%收取。江苏句容也发布通知(❌)，明(míng )确句容市普(🍧)通住宅空置期间，前期物业公共服务费可减免30%。