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　　节后巩固“防护盾”

　　“眼下，业主(⭕)对于物业服务性价比的(de )要求不断提升，物业管理行业传统的粗(cū )放服务模式难(🥂)以为继，在物业费限价、空置(zhì )房物业费折扣(💄)等政策规范下，物业企业(yè )必须优化调整经营(🐀)策略，提升服务竞争(zhēng )力和长效运(🕷)营能力。”黄瑜认为，物业企业应加大在人员培训(🍡)、技术应用、设施升(shēng )级等方面的投入，做到(👏)标准化建设、智(zhì )能化升级，通过差异化服务形成竞争优(yōu )势，并在良性竞争中(👽)促进行业高质量发展；另外还要积极应用数(🎦)字化手段，提升物(wù )业企业的服务效率和品质(🅿)。

　　记者注(zhù )意到，部分小区正针(👎)对优化物业服务做出尝试。比如，江苏常州的花(💑)语馨苑小区物(wù )业公司就在调价公告中表示(🧦)，续聘后将(jiāng )出资100万元，专项用于小区服务质量整改(gǎi )和品质提升。在武汉武昌区(🚕)，一老小区建立(lì )起信托制物业模式，将业主缴(⚓)存的物业(yè )费存入业主共有信托账户，支持业(🐀)主通(tōng )过相关信息平台查看每笔(🌺)收支账目、财务凭证，小区的物业费和公共收(📘)益为业主共(gòng )有。小区收入的10%用于支付物业企(😸)业酬金(jīn )，剩余部分用于小区服务。

　　二、推(tuī )动民营企业公平参与市场

　　(📱)(一)在第三产业(yè )就业的农民工比重继续提高(⛰)

　　供求变(biàn )化、行业竞争，推动物业降费

　(🏤)　在江(jiāng )苏常州，花语馨苑小区所(🔙)聘物业公司去(qù )年底发布公告，宣布今年起将(🏬)物业费由原先(xiān )的1.8元/平方米/月下调至1元/平方(💶)米/月。在江(jiāng )西南昌，西站瑞都小区(🚇)聘用物业公司宣(xuān )布，自今年1月1日起，小区物业(💏)费由原先的2.8元(yuán )/平方米/月下调至2元/平方米/月(💻)，停车服务(wù )费从80元/月调整为60元/月。在重庆风花(🎴)树小(xiǎo )区，物业费由1.8元/平方米/月下(🚨)调至1.3元/平方(fāng )米/月，以100平方米住房为例，物业费(👔)调整后，业主每年将节省600元支出。

　　(六)推动完(⛵)(wán )善生产要素获取机制。制定深化(🚉)提升获(huò )得电力服务水平全面打造现代化用(♏)电营商环境的意见，低压办电“零投资”服务对(duì(💭) )象拓展至160千瓦及以下民营用电企业，进(jìn )一步降低办电成本。电网、油气管网等(🥂)(děng )提供公共服务的能源企业要及时公开相关(📣)技(jì )术标准、规范要求、输送能力、运行情(🙅)(qíng )况、价格标准等信息，为民营企(🔟)业投资(zī )和经营决策提供公开透明的信息。探(🐮)索拓宽融资渠道，推动利用超长期特别国债资(🔌)(zī )金支持能源重点领域设备更新和技术改(gǎi )造，持续支持能源领域民营企业发(🚅)行上(shàng )市、再融资、并购重组和债券融资，鼓(😌)励金(jīn )融机构提高绿色金融服务能力，开发更(🔔)(gèng )多符合能源领域民营企业特点(🚌)的专项信(xìn )贷产品。

　　比如，青岛有关部门发(♌)布通知，提出市区普通住宅车位租赁费和普通(⛓)(tōng )住宅前期物业停车服务费、车位场地使(shǐ )用费实行政府指导价。重庆自去年(🏏)6月1日(rì )起施行《重庆市物业服务收费管理办法(⛺)》，明确住宅物业及其配建停车场的前期物(wù )业(👡)服务费实行政府指导价。武汉新洲(❗)区(qū )也提出，该区住宅前期物业服务收费实行(🐾)政府指导价管理，政府指导价管理以外的(de )物业(🐙)服务收费实行市场调节价。

　　男(nán )子反曲弓赛场，老牌劲旅韩国队派出了(le )由金(🐸)优镇(Kim Woojin)、李宇硕(Lee Woo Seok)、金载德(Kim Je Deok)组成的巴黎奥运(yùn )会(📟)冠军阵容。现世界排名第一的美国名(míng )将布雷(🎋)迪·埃利森(Brady Ellison)、现世界排名第三的(🚔)(de )巴西名将马库斯·达尔梅达(Marcus D’Almeida)也是冠军的有(🐏)力争夺者。