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　　“我们小区物(💃)业费是每月每(měi )平方米3.3元，这个价格有些偏高(🤩)。”家住河南郑州的(🍹)郑先生说，对他(tā )而言，小区物业的某些服务有(🍄)(yǒu )些“鸡肋”，他更看重楼道保(bǎo )洁、绿化维护、设施维修等公共(🚉)服务，“更重要的是，小区物业应(yīng )该提升透明度，比如一些商家(jiā(🐾) )服务进小区的收费应该同业主(zhǔ )协商，而不是(🏏)单方面通知。另外(🦍)，物业费的制定也应基于更加透明的成本核算(😡)，尤其在我们这种(🤐)(zhǒng )没有业委会的小区，更要畅通(tōng )物业和业主(🌪)沟通的渠道，共同(tóng )营造良好的社区环境。”

　　这波物业费调降(💳)受哪些因素推动？费(fèi )用调整后，物业服务能否跟上(shàng )？

　　(😦)国内未来三天具体预报(bào )

　　图片来源：国家统计局网站

　(🍪)　“我们小区物业费是每月每平方米3.3元，这个价(📏)格有些偏高。”家住(📇)河南郑州的郑先生说，对他而言，小区物业的某(🍐)些服(fú )务有些“鸡肋”，他更看重楼道保洁、绿化维护、设施维修(🙍)等公共(gòng )服务，“更重要的是，小区物(wù )业应该提升透明度，比如一(🐉)些(xiē )商家服务进小区的收费应该同业主协商，而不是单方面通(🔮)知。另外，物业费的制定也应基于更加(jiā )透明的(🕰)成本核算，尤其在(💾)我们(men )这种没有业委会的小区，更要(yào )畅通物业(💍)和业主沟通的渠道，共同营造良好的社区环境。”

　　“眼下，业主对(👡)于物业服务性价(jià )比的要求不断提升，物业管理(lǐ )行业传统的(🔯)粗放服务模式难以为继，在物业费限价、空置房物业费折扣等(🛁)政策规范下，物业企业(yè )必须优化调整经营策(🤗)略，提升(shēng )服务竞(🤲)争力和长效运营能力。”黄瑜认为，物业企业应加(🍣)大在人员培训、技术应用、设施升级等(děng )方面的投入，做到标(😹)准化建设(shè )、智能化升级，通过差异化服(fú )务形成竞争优势，并(✂)在良性竞争中促进行业高质量发展；另外还要(yào )积极应用数(🦔)字化手段，提升物(wù )业企业的服务效率和品质(📕)。